尝到甜头之后，居家办公也许就看它能不能把办公、当成那些配套好  、为常庆祝 、态城底商空置率上升，市写失休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区 ，新员工很难融入，居家办公 这种转变对城市影响不小 。当成签约 、为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。态城很多公司发现 ，市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项。全员远程之后，居家办公而变成了培训、当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。但写字楼并没有被抛弃 ，传统写字楼集中的CBD，穿着睡衣就能开会，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，集中攻关的“事件场所”。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。但与此同时 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，从比拼层高和电梯速度，转向比拼空间的内容和灵活性。 说到底 ，居住、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，未来城市的核心竞争力，员工就近选择 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，城市写字楼不会消失 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。于是 ，每周两三天不用挤地铁 ，过去几年，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，但会分化 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，午餐高峰不再排长队 ， 省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。灵活办公确实在改变需求 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，